原標題：全民拍丨法院判決“管”不住的小區(qū)停車場終于退款了

來源：新華社

新華社蘭州1月15日電（記者胡偉杰）“物業(yè)公司已經退還多收我們的4080元。”日前，家住蘭州市城關區(qū)森地國際小區(qū)的石先生向記者說。

“停車位規(guī)定收費標準為每月260元，實際卻收費600元。”8日，蘭州市森地國際物業(yè)公司亂收停車費一事經新華社客戶端“全民拍”欄目報道后，引起蘭州市相關部門重視。

11日下午，蘭州市住建局聯合蘭州市發(fā)改委、市場監(jiān)管局等部門對甘肅森地潤澤物業(yè)公司進行約談，就小區(qū)停車收費相關政策解讀告知，責令物業(yè)公司及時向業(yè)主退費。

12日，雙方同意按《蘭州市住宅小區(qū)機動車停放服務收費標準》（以下簡稱《標準》），每月收取260元的臨時停車費，物業(yè)公司將多收款項退還給業(yè)主。同時，住建部門要求物業(yè)公司按規(guī)定收取相關費用，與業(yè)主做好溝通協調工作。

《蘭州市住宅小區(qū)機動車停放服務收費標準》的相關規(guī)定

記者注意到，小區(qū)停車費收費不合理是個“老大難”。曾有其他小區(qū)多名業(yè)主也反映，收費同樣偏高，但大多數人“睜一只眼閉一只眼”，最后不了了之。也有一些業(yè)主自發(fā)聯合起來，通過多種形式抵制亂收費。

此前，石先生所在小區(qū)的停車費曾一度高達900元。2020年，他起訴物業(yè)公司。蘭州市中級人民法院做出終審判決，物業(yè)公司應退還多收停車費1977元，但“令其制定出合理收費標準及物業(yè)公司出具合理的依據……不屬于人民法院主管的范圍”。

石先生提供的法院終審判決書內容

石先生介紹，法院判決生效第二天，物業(yè)公司便出臺新收費標準600元，但仍然高于260元的收費標準。

政府部門出臺的《標準》難以約束物業(yè)公司，法院判決也“管”不住。小區(qū)停車場收費亂象暴露出當下部分小區(qū)物業(yè)管理的混亂無序。

蘭州市住建局相關負責人介紹，他們將加大對物業(yè)行業(yè)的監(jiān)管力度，加強對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督管理，加大執(zhí)法力度，聯合發(fā)改委、市場監(jiān)管局等部門依法查處物業(yè)企業(yè)的違規(guī)行為，保障物業(yè)行業(yè)健康有序發(fā)展。

據悉，雙方同意按《蘭州市住宅小區(qū)機動車停放服務收費標準》，每月收取260元的臨時停車費。物業(yè)公司將多收的4080元退還給石先生。蘭州市住建部門要求，物業(yè)公司按規(guī)定收取相關費用，與業(yè)主做好溝通協調工作。

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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