2月23日，《瘋狂！250戶業(yè)主246戶有違建》報道豐奧嘉園因小區(qū)內(nèi)私搭亂建嚴(yán)重，濟(jì)南高新區(qū)城管執(zhí)法局對其實施6次拆除都未擋住違建，導(dǎo)致3-13號樓所有業(yè)戶都無法辦理房產(chǎn)證。27日，高新區(qū)城管對豐奧嘉園2處“頂風(fēng)”違建進(jìn)行強(qiáng)制拆除，后續(xù)將對小區(qū)違建實行零容忍：不把所有違建拆除房屋產(chǎn)權(quán)不解凍。

挖土機(jī)在拆除違建。

強(qiáng)拆兩處“頂風(fēng)”違建 總面積達(dá)180平米

27日上午，高新區(qū)城管執(zhí)法局直屬中隊、舜華街道辦事處、高新控股集團(tuán)以及豐奧嘉園物業(yè)，出動作業(yè)人員60余名，作業(yè)機(jī)械3臺，強(qiáng)行對豐奧嘉園南區(qū)總面積達(dá)180平米，頂風(fēng)建設(shè)的2處違章建筑進(jìn)行了拆除，這也是對豐奧嘉園第七次拆違。

上午9點25，“砰砰砰”的作業(yè)聲響起，針對小區(qū)2處違章建筑的拆違工作開始。業(yè)主不在現(xiàn)場，拆除工作還算比較順利，只是在拆除3號樓西面的違章時遇到了麻煩。“3號樓的違章建筑和主體融合的比較好，很難區(qū)分，擔(dān)心破壞了主題建筑，所以拆除難度有點大。”高新區(qū)城管執(zhí)法局孫隊長說。

后來在物業(yè)幫忙下，作業(yè)隊伍先將3號樓的圍欄推掉，然后小心翼翼地拆除違建。約1個小時后，所有的拆除工作順利結(jié)束。

對違建實行“零容忍” 不拆干凈產(chǎn)權(quán)不解凍

據(jù)悉，高新區(qū)從2013年時就對‘頂風(fēng)違建’及‘屢建不改’的企業(yè)或個人實行房屋產(chǎn)權(quán)凍結(jié)的懲罰。目前，濟(jì)南市也正在研究制定包括城管、規(guī)劃、房管、工商、建委等相關(guān)部門共同參與的拆違拆臨部門聯(lián)動機(jī)制。一旦被聯(lián)動機(jī)制“鎖定”，拒不拆除違法建筑的企業(yè)和個人將被納入誠信系統(tǒng)“黑名單”。

“以后將對新增違法建設(shè)實施‘零容忍’，將違建之風(fēng)扼殺在萌芽之中，已經(jīng)建好的違章建筑將陸續(xù)拆除。”孫隊長稱，之前城管執(zhí)法局曾先后6次拆除豐奧嘉園違建，但是沒起到作用，不得已聯(lián)合房管局等部門凍結(jié)了豐奧嘉園房屋產(chǎn)權(quán)。

孫隊長表示，“不管業(yè)主在不在，通知到人后，只要是違建我們就要拆，不把所有的違建拆除，房屋就不會解凍。”孫隊長表示，希望有違章的業(yè)主能夠自拆，對于不執(zhí)行的業(yè)主城管將實行強(qiáng)拆。

違建導(dǎo)致無法辦理發(fā)產(chǎn)證 開發(fā)商表示很無奈

濟(jì)南“拆違一號令”名單上的288處違建盡管沒有豐奧嘉園，但豐奧嘉園違建的瘋狂程度也令人咂舌：加蓋陽光房，圍墻圈綠地建成自家小院：在里面養(yǎng)雞、建假山、有的還給孩子建上了游樂園，樓體主體結(jié)構(gòu)擴(kuò)建：建亭子、建陽臺，幾乎家家都有不同程度的違建。

家住豐奧嘉園的王先生稱，看著小區(qū)現(xiàn)在這個樣子他心里很不舒服。“別的小區(qū)亂搭的門頭房、破壞公共綠地的行為都能被制止，為啥在在我們小區(qū)私占公共綠地亂建違章建筑的行為咋就這么猖狂呢？我對城管拆除小區(qū)內(nèi)違章建筑的行動非常支持，要是能夠全部拆掉更好。”他說。

違章除了難看外，最讓王先生最氣憤的是入住了4年房產(chǎn)證還沒辦下來。“小區(qū)一直沒辦下房產(chǎn)證來就是因為違建。”開發(fā)商高新控股集團(tuán)東拓置業(yè)劉總經(jīng)理稱，交房后房管局派人來現(xiàn)場核實，結(jié)果發(fā)現(xiàn)有違建，沒法與規(guī)劃局給出的數(shù)字對起來，所以導(dǎo)致整棟樓沒法辦理房產(chǎn)證。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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