隨著市政府的遷移，萊山區作為新城市中心的價值越來越凸顯。記者從今年萊山區過億元重點項目名單中看到，煙臺本地房企“出手”舊改項目，隨著舊改項目推進，港城東大街、鳳凰東路、南路等沿線將高樓林立。

陳家、溝北變身法式風格白領社區

在本年度萊山區重點項目名單中，山東祥隆企業集團將開發兩個舊改項目。

陳家舊村改造項目總投資12億元，位于虎山西路西側，山海路東側，港城東大街北側，竹林南路南側。規劃總建筑面積55萬平方米，其中舊改范圍A、B 地塊規劃總建筑面積約29.98平方米，安置樓規劃8棟9萬平方米。

溝北舊改項目位于鳳凰西路西側，虎山東路東側，永銘路北側，鳳凰北路南側，總投資8億元開發建設，規劃建筑面積17.5萬平方米，其中安置樓規劃3棟3萬平方米。項目建成后將容納幼兒園、商業及其他多種城市配套，以法式風格構建萊山區的精品化白領社區。

萬光城建投55億建倆舊改項目

由煙臺萬光城建有限公司投資30億元開發建設的河西舊村改造項目，位于鳳凰東路以西，雙河西路以北，鳳凰南路以南。規劃建筑面積44.06萬平方米，其中安置樓規劃8棟約9萬平方米。項目建成后，可提供3800套住宅。

曹家莊舊改項目總投資25億元，也是由煙臺市萬光城建綜合開發有限責任公司投資建設，位于山海南路以東，軫大路以南，建筑面積47.38萬平方米，建設住宅及商業。

塔山隧道南再添近20萬平方米住宅

遠陵夼舊村改造項目由煙臺山海花園投資有限公司開發建設，位于煙臺市塔山隧道南，山海路東側。項目總投資9億元。項目規劃建筑面積地上38.4萬平方米，二期建筑面積18.4萬平方米。項目建成后將使遠陵夼村全面完成舊村改造。

董家莊舊改項目由山東順泰投資有限公司投資建設，項目投資10億元，建筑面積39.2萬平方米，一期占地121畝，建筑面積17萬平方米，建設住宅及商業。

大郝家舊村改造項目由煙臺煜煒置業有限公司投資30億開發建設，北至港城東大街，南至鳳凰南路，西至虎山南路，東至鳳凰西路，規劃總建筑面積62萬平方米。

弘邦寶第51棟酒店式公寓交工

記者在今年的重點項目名單中看到，東部城區樓盤再度凸顯“高大上”氣質，項目種類里，聯排、疊拼、洋房式酒店公寓赫然在列。

弘邦寶第二期項目由煙臺弘邦置業有限公司投資3億元開發建設，2016年，一期1棟會所及51棟酒店式公寓共4.3萬平方米竣工。二期主要分為聯排、疊拼、洋房三種形式的酒店式公寓，總建筑面積3.4萬平方米。項目建成后將極大地提升萊山區商品房的檔次。

由煙臺市臺海置業有限公司投資8億元開發建設遠陵夼預留地（觀云山），項目規劃建筑面積12萬平方米，東至虎山路、西至規劃路及逛蕩河支流、南至用地邊界、北至竹林南路。項目建成后將成為萊山區現代化的生活小區。

迎春大街再添兩座綜合體

作為城市未來的商業中心區的迎春大街的發展前景和升值空間被一致看好,大量的房地產項目在迎春大街兩側、其中,金海創業大廈、魯商悅海中心、天合大廈、金貿大廈、金融國際大廈、飛龍·天潤大廈、寶龍城市廣場等建成和在建的寫字樓項目總體量近60萬平方米。

正大·隆泰大廈項目由煙臺正大博海置業有限公司投資建設，位于迎春大街金茂、祥隆大廈南鄰，銀座、中潤大廈北側。項目總投資約6億元，建筑面積9.5萬平方米，主要建設辦公、酒店、婚宴（接待）大廳、底層精品商業。

信達美聯國際廣場項目，由山東美聯置業有限公司投資建設，東至用地邊界，西至迎春大街，北至用地邊界，南至軫大路。項目總投資12億元，建筑面積18.5萬平方米。項目建成后將成為萊山區又一個城市綜合體。

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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