原標(biāo)題：青島新房二手房?jī)r(jià)上月雙上漲

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

5月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，4月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅中，62個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲。其中，青島新房二手房都上漲，新建住宅環(huán)比3月份上漲0.7%、二手房上漲0.5%。

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，4月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。廣州新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅已經(jīng)連續(xù)10個(gè)月位居四個(gè)一線城市首位，青島環(huán)比上漲0.7%。

二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平，青島環(huán)比上漲0.5%。

同比方面，4月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲4.5%、4.9%、9.9%和3.9%。上海新房?jī)r(jià)格同比漲幅較上月回落，其余三座城市同比漲幅上升，青島同比上漲4.6%。

4月二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲10.1%、9.3%、12.9%和12.9%。深圳、上海二手房?jī)r(jià)格同比漲幅較3月回落，北京、廣州二手房?jī)r(jià)格同比漲幅擴(kuò)大，青島同比上漲0.2%。

另外，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局同日還發(fā)布了今年1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售情況。1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資40240億元，同比增長(zhǎng)21.6%，兩年平均增長(zhǎng)8.4%。其中，住宅投資30162億元，增長(zhǎng)24.4%。

由于今年采用集中供地模式，1-4月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積3301萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.8%；不過(guò)土地成交價(jià)款1203億元，下降29.2%。

值得關(guān)注的是，今年1-4月樓市成交同比增長(zhǎng)48.1%，商品房銷(xiāo)售面積50305萬(wàn)平方米，比2019年同期增長(zhǎng)19.5%，兩年平均增長(zhǎng)9.3%。住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)51.1%。

數(shù)據(jù)顯示，年內(nèi)全國(guó)已經(jīng)有廣州、合肥、寧波、東莞等13個(gè)城市被住建部不同程度約談督導(dǎo)。業(yè)內(nèi)表示，中央將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位，各地方政府也將從供需兩端齊發(fā)力穩(wěn)樓市，部分市場(chǎng)熱度較高、房?jī)r(jià)上漲預(yù)期較強(qiáng)的城市調(diào)控政策將繼續(xù)加碼，也將更趨精細(xì)化。 李鵬飛

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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