原標(biāo)題：強制騰房歸原主 打擊“老賴”不手軟

來源：人民法院報

原標(biāo)題：強制騰房歸原主 打擊“老賴”不手軟

來源：人民法院報

長年租賃房屋開店卻拒交租金，經(jīng)多次催要后既不交租金，也不騰房。近日，山東省德州市陵城區(qū)人民法院10余名執(zhí)行干警在執(zhí)行局負(fù)責(zé)人張勇的帶領(lǐng)下，按預(yù)定方案奔赴德州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)抬頭寺鎮(zhèn)某企業(yè)，對一起房屋租賃合同糾紛案進行強制騰退房屋行動。

租賃房屋不履約

2017年11月4日，原告郭某某與被告范某某、龐某某簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將其位于抬頭寺鎮(zhèn)上原有附屬辦公樓出租給二被告使用。雙方在合同里明確了租賃期限、用途、租賃費用及支付方式、租賃房屋的交付及收回等相關(guān)內(nèi)容。租賃一年后，范某某、龐某某愿按照合同繼續(xù)租賃該涉案房屋，雙方口頭協(xié)商約定第二年、第三年每月租金5000元，但范某某、龐某某一直未交付租金，租賃期滿后，郭某某多次要求范某某、龐某某交付租金、騰空并搬離該涉案房屋，但范某某、龐某某仍未支付其所欠租金，郭某某遂訴至法院。2021年9月，陵城區(qū)法院作出民事判決，判決支持原告部分請求并判決范某某于判決生效后三十日內(nèi)騰空并搬離該涉案房屋。判決生效后，范某某未主動履行。

強制騰空不手軟

陵城區(qū)法院在收到郭某某的強制執(zhí)行申請后，依法向被執(zhí)行人送達了相關(guān)法律文書。在多次聯(lián)系溝通被執(zhí)行人后，其仍未主動搬離，并揚言組織群眾上訪。考慮到案件的復(fù)雜性，法院對被執(zhí)行人進行了深入調(diào)查，本著執(zhí)行有力度也有溫度的原則，設(shè)計了幾套執(zhí)行方案，并發(fā)出騰房公告。公告期滿，被執(zhí)行人仍未履行，法院遂決定強制騰退該房屋。

陵城區(qū)法院執(zhí)行干警在抵達現(xiàn)場后，按照預(yù)定方案各司其職，布置警戒線、清點房屋物品、制作筆錄等，并做好相關(guān)宣傳解釋，各項工作有條不紊地進行。行動歷時2個多小時，在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)干部和公證處工作人員的見證下，騰房結(jié)束，共騰退房屋面積2000余平方米，騰空物品100余件。

集中執(zhí)行不收官

今年以來，陵城區(qū)法院對標(biāo)對表，高站位啟動、高標(biāo)準(zhǔn)推進，開展了諸如小標(biāo)的案件等專項執(zhí)行行動、強制騰房等集中執(zhí)行行動，取得了良好效果。陵城區(qū)法院負(fù)責(zé)人表示，該院將持續(xù)深入開展執(zhí)行攻堅行動，加大強制執(zhí)行力度，打擊拒不執(zhí)行法院生效裁判的行為，深入推動“我為群眾辦實事”實踐活動，聚焦人民群眾急難愁盼，著力解決老百姓反映強烈的與生產(chǎn)、生活息息相關(guān)的涉民生案件，最大限度兌現(xiàn)當(dāng)事人的合法權(quán)益，以實際行動貫徹落實黨的二十大精神。

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