原標題：系統正式啟用！青島推動出租房源“一房一碼”，市民租房更安心

來源：青島日報

原標題：系統正式啟用！青島推動出租房源“一房一碼”，市民租房更安心

來源：青島日報

青島日報社／觀海新聞9月17日訊 為進一步提升我市住房租賃市場服務效能和服務水平，促進住房租賃市場高質量發展，青島市住房和城鄉建設局開發建設的“青島市住房租賃市場公共服務系統”（以下簡稱“租賃系統”）已完成系統開發和測試，已于9月15日正式啟用。

租賃系統以向自有住房產權人、承租人、住房租賃企業和房地產經紀機構及其他網絡信息平臺提供全方位信息服務為宗旨，以構建官方認證的“直租”房源信息發布與住房租賃市場監管服務為目標，實現我市住房租賃各類市場主體房源信息發布、備案租賃企業和房地產經紀機構及其從業人員查詢、租賃合同網簽備案、承租人發布租賃住房需求信息和政策法規公開等功能，為相關房屋租賃當事人提供權威、高效、便捷、安全的一站式綜合服務（系統網址：https://zfzl.qingdao.gov.cn/）。該系統主要具備以下幾個功能：

一、提供出租房源信息發布服務

（一）支持自有住房產權人自主發布出租房源信息和租賃住房需求信息；

（二）支持住房租賃企業發布出租房源信息；

（三）支持房地產經紀機構發布出租房源信息。

對于我市行政區域內城鎮國有土地上的住房出租，上述住房租賃當事人應通過登錄租賃系統“我要出租”模塊進行出租房源信息發布。自有住房產權人可通過“我要租房”模塊發布租賃住房需求信息。租賃系統向社會公眾提供出租房源信息和租賃住房需求信息的發布及展示服務。

二、提供真實房源核驗服務

自有住房產權人、住房租賃企業和房地產經紀機構通過租賃系統“我要出租”模塊獲取發布出租房源信息的房源核驗碼和房源核驗二維碼后，可隨時在租賃系統和其他相關網絡信息平臺或線下門店等不同渠道發布出租住房的區域、小區、面積、戶型、價格等信息，實現出租房源“一房一碼”、“無碼不上網”真實信息發布。

承租人對住房租賃企業、房地產經紀機構線下門店和網站，以及其他相關網絡信息平臺發布的出租房源信息，可通過掃描房源核驗二維碼或者通過租賃系統“我要租房”模塊中的“房源核驗碼查詢校驗”功能比對相關房源核驗碼的真偽和有效性。

三、提供住房租賃合同備案服務

（一）支持自有住房出租人、承租人辦理住房租賃合同網簽、備案及查詢；

（二）支持住房租賃企業及其實名認證人員辦理住房租賃合同網簽、備案及查詢；

（三）支持房地產經紀機構及其實名認證人員辦理住房租賃合同網簽、備案及查詢。

上述住房租賃當事人可登錄租賃系統“合同簽約”模塊，使用統一示范合同文本實名簽訂《房源信息發布委托協議》或《房地產經紀服務合同》及《城鎮房屋租賃合同》，完成網上簽約后，進行住房租賃合同備案。住房租賃當事人也可通過租賃系統“合同備案”模塊，單獨對住房租賃合同進行網上備案。租賃系統為住房租賃當事人提供住房租賃合同及其備案的查詢、打印服務。

四、提供住房租賃全方位信息服務

住房租賃各類市場主體通過租賃系統“個人注冊”、“企業注冊”、“管理端登錄”端口，以及“信用信息”、“政策法規”、“辦事指南”等模塊，向各區（市）有關部門及社會公眾提供住房租賃每日房源發布和成交數據、風險提示和信息公示、政策法規公布、辦事指南等服務。

社會公眾和住房租賃各類市場主體在租賃系統登錄過程中如遇到問題，可撥打技術服務電話（82681116轉0）進行咨詢。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）

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